Заметки строителя

Недвижимость в Болгарии

admin — Thu, 19 Nov 2009 23:00:55 +0000

Квартиры в Болгарии весьма привлекательны как для вложения средств так и для жилья. В провинции стоимость за метр от 300 ерво, а в курортных городах около 700.

Курортные квартиры распологаются в жилых комплексах, на территории морского или горнолыжного курорта, имеется охрана, кафе, рестораны, парковки. Эти апартаменты идут с готовой отделкой и мебелью, сантехникой. Для круглогодичного жилья они не совсем удобны, так как расчитаны для курорта, поэтому привлекательны вкладчикам, прибыль может составлять до 30 % за счет аренды и роста цен.

Городские квартиры расчитаны на постоянное место жительства, цены на жизнь в зонах строительства такой недвижимости намного ниже курортных, однако стоимость метра варьируется от 1000 до 4000 евро. Квартиры идут без ремонта.

Часные дома располодены в поселках и деревнях, как правило имеют 1, 2 этажа имеют собственную территорию, где можно вырасчивать виноград, деревья. Водопровод, электричество уже проведены. НОвые дома стоят от 40 000 до 100 000 в зависимости от растояния до курортных мест, при сдаче в аренду дома в летний период можно неплохо заработать.

Станция метро «Мякинино» откроется в 2010 году

admin — Thu, 19 Nov 2009 22:44:30 +0000

В декабре этого года в Москве уже введены новые станции метро «Волоколамская» и «Митино», где еще планируется построить паркинг для удобства передвижения по городу жителей.

Изначально планировалось успеть открыть в 2009 году и «Мякинино», готовность станции на стадии завершения, выполнен почти весь фронт работ, осталось завершить некоторые детали по укладке, монтажу.

Отрезок пути от станции «Строгино» до «Митино» будет составлять 6,3 км.

Ново-Иерусалимский будет востановлен к 2016 году

admin — Thu, 19 Nov 2009 22:34:24 +0000

Все идет по плану и ожидается что к 2016 году монастырь, об этом говорил президент РФ Дмитрий Медведев на заседании попечительского совета благотворительного фонда.

Работа по востановлению уникальна, так как монастырь занимает уникальное место в истори православия России.
Не смотря на своевременный ход работ, предстоит сделать огромный фронт по реставрации и востановлению и строительству здания музея.

Износ водопровода в Москве составляет более 50 %

admin — Thu, 19 Nov 2009 22:27:49 +0000

К 2012 году процент износа существенно уменьшится, за счет ремона и замены существующих сетей, об этом говорилось на заседании городского правительства во время обсуждения проекта целевой программы «Чистая вода Москвы».

Это возможно только при условии постоянной ежегодичной замены водопроводных труб на новые.

Аналитиков удивило сокращение строительства жилья в США

admin — Thu, 19 Nov 2009 22:23:55 +0000

В октябре снизилсось количество закладок нового жилья в США на 11 %, что странно.

Ведь ожидалось что темы востановятся до уровня 590 тыс. единиц. Существенно снизилсь число закладок многоквартирных зданий, по сравнению с односемейными.
По словам аналитиков, никто не ожидал спада, ведь казалось худжее уже позади.

В Москве площади для производственных территорий сокращаются

admin — Thu, 19 Nov 2009 22:08:32 +0000

Для выделения промышленной зоны требуется провести ряд экспертиз и расчетов, требудщих большого анализа, об этом говорилось на конференции «Эффективная реализация инновационного потенциала: опыт Москвы и регионов».

Для Москвы определено несколько зон, общая площадь которых составляет около 20 тыс. гекатров, однако по новому Генеральному плану до 2025 года предусмотрено сокращение на 4.4 тысячи. Это планируется осуществить благодаря применению новых технологий и инноваций.
Но требует тщательного экономического, технологического, экологического анализа территории.

В Санкт-Петербуре готовится список комунальных квартир на расселение

admin — Thu, 19 Nov 2009 21:01:56 +0000

В списке 104 квартиры, готовящиеся на расселение в рамках городской программы.

Раены затронутые программой: Выборгский (22 квартиры), Красногвардейский (12), Василеостровский (10) и Центральный (10). Всего в 13 раенах будут применены новые схемы.

Жильцы получат субсидии (30 % от стоимость) на приобритение квартир не только в новостройках но и на вторичном рынке жилья.

Программа расчитана на 2008-2016 годы. На ее реализацию будет потрачено 75 млрд. рублей. Если программа пойдет по плану и в строк, то уже через 10 лет город полностью избавится но комуналок.

Цемент дешевеет

admin — Tue, 17 Nov 2009 19:18:32 +0000

Падение не могло не сказаться на производителях, на некоторые марки падение составило около 20 %, что весьма существенно.

По сообщениям Московской фондовой биржи, цемент продолжает подать в цене по итогам торгов в октябре 2009 года, стоимость упала на 4,42%, по сравнению с предидущим месяцем.

Падение стоимости отразилась на марках цемена 400 Д20, 500 Д0 и 500 Д20, что существенно снизило их цену, падения составили олкол 2000 рублей, в разных местах ценовой диапазон может отличатся.

В Санкт-Петербурге приостановили строительство 540 тыс. метров жилья

admin — Mon, 16 Nov 2009 22:17:51 +0000

По данным комитета по строительству с начала года в городе введено более 1.1 милиона метров жилья, что на 16 % больше, чем в прошлом году.
На данный момент в процессе строительства находится около 6 мил. метров жилья.

Темы снизились за счет переноса сроков сдачи на пол года многих домов, поэтому многим новоселье придется перенсти, это затронуло такие проекты как жилой комплекс "Лондон Парк", "Охта-Модерн".

Кризис не мог не сказатся на темпах застройки, да и в прошлом году темпы строительства были рекордными, поэтому снижение обьяснимо.

Очередникам компенсирют часть затрат на аренду жилья

admin — Tue, 10 Nov 2009 23:01:08 +0000

Власти Москвы выплатили более 40 мил. рублей семьям стоящив в очереди на жилье в качестве компенсации расходов на аренду недивжимости.

Такая возможность осуществелна с 2005 года. Размер равен половине нормативной стоимости помещения.

Всего в бюджет заложено около 90 мил. рублей на эту программу. В настоящий момент более 500 семей являются учасниками данной программы, и планируется увелечение их числа.