Заметки строителя

Рубрика «Новости»

В пояснительных записках в ППР приводятся необходимые обоснования принятых решений по производству работ, а также основные технико-экономические показатели:    продолжительность выполнения отдельных видов работ и возведения объектов, уровень сборности зданий и сооружений, уровень механизации основных строительно-монтажных работ, трудоемкость отдельных видов работ, выработка на одного рабочего в натуральном и стоимостном выражении, расход сборных конструкций и материалов и т. д.

Независимо от характера и назначения зданий и сооружений, а также вида материалов, применяемых для их строительства, деталей и конструкций строительное производство характеризуется большим разнообразием строительных процессов и рабочих операций, большой трудоемкостью, а также капитало- и материалоемкостью. При этом все здания и сооружения возводятся в различных экономико-географических и других природных условиях, что существенно влияет на характер и размеры конструкций зданий и сооружений, на методы их возведения, на виды и характер используемых для этого материалов, на сметную стоимость строящихся объектов.

Состав и содержание ППР определены Строительными нормами и Правилами. В этих проектах содержатся календарные планы производства строительных и монтажных работ по отдельным объектам и сводный календарный план по пусковым комплексам объектов; графики поступления на строительство материалов, деталей и    конструкций    и    технологического    оборудования;    графики движения рабочих по   профессиям;    графики    работы    основных строительных,   дорожных   и   монтажных   машин   и   механизмов; строительный генеральный план объекта или комплекса объектов со схемами раскладки сборных конструкций и строительных материалов  отдельно для возведения  подземной  и  надземной частей здания или сооружения; технологические карты и схемы организации работ, указания о последовательности и методах их производства на отдельных объектах и описания организации труда. К технологическим картам в свою очередь прикладываются график выполнения работ,  таблицы  потребности  в основных  материально-технических ресурсах, приспособлениях и устройствах,    а    также калькуляции затрат на оплату труда. В составе ППР разрабатываются также схемы размещения строительных деталей и полуфабрикатов для внутренних работ с указанием способов их транспортирования внутри помещения, рабочие чертежи на временные здания и сооружения, устройства и приспособления, решения по технике безопасности  производства  работ в тех  случаях,   когда они требуют проектной разработки.

В проектах организации реконструкции предприятий предусматриваются такие способы производства строительно-монтажных работ в действующих цехах, которые обеспечивают безостановочную работу предприятия либо вызывают минимальные перерывы.

Проекты организации строительства жилищно-гражданских объектов содержат примерно те же данные, что и проекты организации промышленного строительства, но в сокращенном виде. Учитывая большое значение проектов организации строительства, действующим законодательством запрещено начинать строительство при их отсутствии и до выполнения предусмотренных в них подготовительных работ на строительной площадке.

Проект производства работ (ППР). Проект производства работ служит руководством для непосредственной организации производства строительно-монтажных работ. Он разрабатывается силами самих строительно-монтажных организаций. Иногда, по поручению строительных организаций, ППР разрабатывается ведущими проектными институтами, составлявшими проект на соответствующее строительство.

На строительном генеральном плане (стройгенплане) показывается расположение постоянных и временных зданий, сооружений и устройств, железных и автомобильных дорог, основных коммуникаций, складов и т. д., а посредством условных обозначений — очередность возведения объектов в основной и подготовительный периоды строительства.

Ситуационный план представляет собой план расположения площадки строительства, а также размещения предприятий производственной базы строительства, поселков для строителей и эксплуатационников, расположения внешних путей, станций примыкания к магистралям МПС или автомобильным магистралям и т. д.

В пояснительной записке к проекту организации строительства приводятся обоснования принятых методов производства основных строительных и монтажных работ, потребности в кадрах, строительных машинах, средствах транспорта, строительных материалах, конструкциях и других материально-технических ресурсах и источники их получения. Кроме того, приводится перечень типовых проектов временных зданий и сооружений, схематические технические решения по устройству временных инженерных сетей: водоснабжения, канализации, паро- и электроснабжения, складов, бетонных заводов и т. п.

Организация и управление строительством осуществляется заказчиками, а организация строительных площадок и производства строительных и монтажных работ — подрядчиками, т. е. системой организаций строительной индустрии.

Возведение зданий, сооружений и предприятий почти всегда осуществляется на новых строительных площадках. Строительные площадки могут выбираться не только в городах и поселках, но и в необжитых местах. Это происходит потому, что строительство новых предприятий и сооружений ведется по генеральной схеме размещения производительных сил в стране и всегда связано с необходимостью вовлечения в народнохозяйственный оборот вновь открываемых природных ресурсов: угля, нефти, газа, железной руды, водной энергии и т. п.

На вновь организуемую строительную площадку направляется действующая или вновь созданная строительная организация.

В тех случаях, когда строительство должно осуществляться на площадках, удаленных от районных производственных баз (карьеров камня, кирпичных и бетонных заводов, деревообрабатывающих комбинатов и т. д.), на строительной площадке создается временная производственная база, предназначенная для обслуживания строительства.

В тех случаях, когда строительство должно вестись по очередям, в сводном календарном плане строительства и плане ввода в действие строящихся объектов устанавливается соответствующая очередность возведения как комплексов зданий и сооружений, так и отдельных крупных объектов. Сроки продолжительности строительства предприятий, сооружений, цехов и различных зданий, принятые в проектах, должны соответствовать нормативным срокам.

Ведомости объемов строительных и монтажных работ (включая объемы работ по монтажу технологического оборудования) составляются по соответствующим очередям строительства и по отдельным крупным объектам. В них отдельно определяются объемы строительных и монтажных работ, подлежащих выполнению в подготовительный период.

Расчет потребности строительных кадров ведется с учетом коэффициента семейности по годам и очередям строительства.

Потребность в основных строительных материалах, деталях и конструкциях, строительных машинах и средствах транспорта определяется исходя из очередности строительства и объемов работ, выполняемых в основной и в подготовительный периоды.

Помимо этого, на площадке строятся поселок для рабочих, различные здания культурно-бытового и коммунального назначения для обслуживания строителей. Одновременно развертываются подготовительные работы: прокладываются постоянные и временные подъездные и внутрипостроечные железнодорожные и шоссейные дороги, линии электроснабжения и связи, водоснабжения, канализации и пароснабжения и т. п. При отсутствии возможности получить электроэнергию, пар, воду и некоторые другие ресурсы от близлежащих систем на строительной площадке возводятся временные или устанавливаются передвижные электростанции, устраиваются временные системы водо-, паро- и газоснабжения и т. д.

Параллельно с подготовительными работами производится заготовка строительных материалов, деталей и конструкций, а также завозятся на строительную площадку строительные машины и механизмы и средства транспорта, создаются необходимые условия для их содержания и ремонта и т. п. При правильной организации строительства только после завершения всех организационно-хозяйственных мероприятий и проведения всех подготовительных работ приступают к возведению зданий, сооружений и других объектов основного назначения.

 Все мероприятия по организации строительной площадки, а также по организации производства подготовительных и основных работ осуществляются строительными организациями на основе проекта организации строительства, который является составной частью технического или технорабочего проекта на намечаемое строительство. Порядок разработки, состав и содержание этих проектов определены Строительными нормами и Правилами (СНиП Ш-А, 6-62). Проекты организации строительства имеют большое значение как для организации строительной площадки и производства работ, так и для определения величины затрат на строительство, т. е. для установления его сметной стоимости.

Проекты организации строительства обычно состоят из следующих разделов:

сводного календарного плана строительства и плана ввода в действие строящихся зданий, сооружений, предприятий; ведомостей, подлежащих выполнению объемов строительных и монтажных работ, и принципиальных схем и описаний способов их производства;

расчетов потребности строительных кадров — рабочих, ИТР, служащих;

расчетов потребности строительных материалов, деталей, конструкций с указанием возможных источников их получения; ведомостей потребного строительного оборудования и средств транспорта; строительного генерального плана;

ситуационного плана района строительства; пояснительной записки к проекту.

В пояснительной записке к ПОС даются технико-экономические показатели производственно-технической деятельности строительных организаций: уровень применения сборных конструкций, трудоемкость выполнения основных строительных и монтажных работ, выработка на одного рабочего и работающего на строительстве, уровень охвата работ механизацией и т. д.

Решающее значение в современном индустриально-скоростном строительстве имеет материально-производственная база строительных организаций. Поэтому при разработке проектов организации строительства и проектов производства работ обычно учитывается фактическое ее состояние в соответствующих экономических районах. В тех случаях, когда проектируемое строительство будет осуществляться в местностях с недостаточно развитой районной производственной базой или где такая база еще не создана вовсе, в проектах организации строительства предусматривается дальнейшее развитие существующей либо создание новой производственной базы. С этой целью в проект организации строительства включается соответствующая проектная и сметная    документация    на строительство постоянных и временных подсобных производственных предприятий, сооружений и устройств, необходимых для обслуживания предстоящего строительства.