Заметки строителя

Архив за 20.11.2009

В октябре снизилсось количество закладок нового жилья в США на 11 %, что странно.

Ведь ожидалось что темы востановятся до уровня 590 тыс. единиц. Существенно снизилсь число закладок многоквартирных зданий, по сравнению с односемейными.
По словам аналитиков, никто не ожидал спада, ведь казалось худжее уже позади.

В списке 104 квартиры, готовящиеся на расселение в рамках городской программы.

Раены затронутые программой: Выборгский (22 квартиры), Красногвардейский (12), Василеостровский  (10) и Центральный (10). Всего в 13 раенах будут применены новые схемы.

Жильцы получат субсидии (30 % от стоимость) на приобритение квартир не только в новостройках но и на вторичном рынке жилья.

Программа расчитана на 2008-2016 годы. На ее реализацию будет потрачено 75 млрд. рублей. Если программа пойдет по плану и в строк, то уже через 10 лет город полностью избавится но комуналок.

Квартиры в Болгарии весьма привлекательны как для вложения средств так и для жилья. В провинции стоимость за метр от 300 ерво, а в курортных городах около 700.

Курортные квартиры распологаются в жилых комплексах, на территории морского или горнолыжного курорта, имеется охрана, кафе, рестораны, парковки. Эти апартаменты идут с готовой отделкой и мебелью, сантехникой. Для круглогодичного жилья они не совсем удобны, так как расчитаны для курорта, поэтому привлекательны вкладчикам, прибыль может составлять до 30 % за счет аренды и роста цен.

Городские квартиры расчитаны на постоянное место жительства, цены на жизнь в зонах строительства такой недвижимости намного ниже курортных, однако стоимость метра варьируется от 1000 до 4000 евро. Квартиры идут без ремонта.

Часные дома располодены в поселках и деревнях, как правило имеют 1, 2 этажа имеют собственную территорию, где можно вырасчивать виноград, деревья. Водопровод, электричество уже проведены. НОвые дома стоят от 40 000 до 100 000 в зависимости от растояния до курортных мест, при сдаче в аренду дома в летний период можно неплохо заработать.

В декабре этого года в Москве уже введены новые станции метро «Волоколамская» и «Митино», где еще планируется построить паркинг для удобства передвижения по городу жителей.

Все идет по плану и ожидается что к 2016 году монастырь, об этом говорил президент РФ Дмитрий Медведев на заседании попечительского совета благотворительного фонда.

К 2012 году процент износа существенно уменьшится, за счет ремона и замены существующих сетей, об этом говорилось на заседании городского правительства во время обсуждения проекта целевой программы «Чистая вода Москвы».

Это возможно только при условии постоянной ежегодичной замены водопроводных труб на новые.

Для выделения промышленной зоны требуется провести ряд экспертиз и расчетов, требудщих большого анализа, об этом говорилось на конференции «Эффективная реализация инновационного потенциала: опыт Москвы и регионов».

Для Москвы определено несколько зон, общая площадь которых составляет около 20 тыс. гекатров, однако по новому Генеральному плану до 2025 года предусмотрено сокращение на 4.4 тысячи. Это планируется осуществить благодаря применению новых технологий и инноваций.
Но требует тщательного экономического, технологического, экологического анализа территории.