Заметки строителя

Архив за Февраль, 2009

Организация и управление строительством осуществляется заказчиками, а организация строительных площадок и производства строительных и монтажных работ — подрядчиками, т. е. системой организаций строительной индустрии.

Возведение зданий, сооружений и предприятий почти всегда осуществляется на новых строительных площадках. Строительные площадки могут выбираться не только в городах и поселках, но и в необжитых местах. Это происходит потому, что строительство новых предприятий и сооружений ведется по генеральной схеме размещения производительных сил в стране и всегда связано с необходимостью вовлечения в народнохозяйственный оборот вновь открываемых природных ресурсов: угля, нефти, газа, железной руды, водной энергии и т. п.

На вновь организуемую строительную площадку направляется действующая или вновь созданная строительная организация.

В тех случаях, когда строительство должно осуществляться на площадках, удаленных от районных производственных баз (карьеров камня, кирпичных и бетонных заводов, деревообрабатывающих комбинатов и т. д.), на строительной площадке создается временная производственная база, предназначенная для обслуживания строительства.

В тех случаях, когда строительство должно вестись по очередям, в сводном календарном плане строительства и плане ввода в действие строящихся объектов устанавливается соответствующая очередность возведения как комплексов зданий и сооружений, так и отдельных крупных объектов. Сроки продолжительности строительства предприятий, сооружений, цехов и различных зданий, принятые в проектах, должны соответствовать нормативным срокам.

Ведомости объемов строительных и монтажных работ (включая объемы работ по монтажу технологического оборудования) составляются по соответствующим очередям строительства и по отдельным крупным объектам. В них отдельно определяются объемы строительных и монтажных работ, подлежащих выполнению в подготовительный период.

Расчет потребности строительных кадров ведется с учетом коэффициента семейности по годам и очередям строительства.

Потребность в основных строительных материалах, деталях и конструкциях, строительных машинах и средствах транспорта определяется исходя из очередности строительства и объемов работ, выполняемых в основной и в подготовительный периоды.

Помимо этого, на площадке строятся поселок для рабочих, различные здания культурно-бытового и коммунального назначения для обслуживания строителей. Одновременно развертываются подготовительные работы: прокладываются постоянные и временные подъездные и внутрипостроечные железнодорожные и шоссейные дороги, линии электроснабжения и связи, водоснабжения, канализации и пароснабжения и т. п. При отсутствии возможности получить электроэнергию, пар, воду и некоторые другие ресурсы от близлежащих систем на строительной площадке возводятся временные или устанавливаются передвижные электростанции, устраиваются временные системы водо-, паро- и газоснабжения и т. д.

Параллельно с подготовительными работами производится заготовка строительных материалов, деталей и конструкций, а также завозятся на строительную площадку строительные машины и механизмы и средства транспорта, создаются необходимые условия для их содержания и ремонта и т. п. При правильной организации строительства только после завершения всех организационно-хозяйственных мероприятий и проведения всех подготовительных работ приступают к возведению зданий, сооружений и других объектов основного назначения.

 Все мероприятия по организации строительной площадки, а также по организации производства подготовительных и основных работ осуществляются строительными организациями на основе проекта организации строительства, который является составной частью технического или технорабочего проекта на намечаемое строительство. Порядок разработки, состав и содержание этих проектов определены Строительными нормами и Правилами (СНиП Ш-А, 6-62). Проекты организации строительства имеют большое значение как для организации строительной площадки и производства работ, так и для определения величины затрат на строительство, т. е. для установления его сметной стоимости.

Проекты организации строительства обычно состоят из следующих разделов:

сводного календарного плана строительства и плана ввода в действие строящихся зданий, сооружений, предприятий; ведомостей, подлежащих выполнению объемов строительных и монтажных работ, и принципиальных схем и описаний способов их производства;

расчетов потребности строительных кадров — рабочих, ИТР, служащих;

расчетов потребности строительных материалов, деталей, конструкций с указанием возможных источников их получения; ведомостей потребного строительного оборудования и средств транспорта; строительного генерального плана;

ситуационного плана района строительства; пояснительной записки к проекту.

Магистральные нефте-, бензо- и газопроводы относятся к современным транспортным сооружениям, имеющим большое народнохозяйственное значение. Перевозка многих миллионов тонн нефтепродуктов по железной дороге обходится дорого, вызывает большие затруднения с наливом и опорожнением цистерн и требует больших затрат на постройку специального подвижного железнодорожного состава. Перевозка газа в естественном его состоянии невозможна вообще. Газ может перевозиться только в сжиженном состоянии в баллонах и других емкостях высокого давления. Поэтому наиболее совершенным способом для транспортировки этих продуктов, особенно на большие расстояния, являются магистральные трубопроводы. Для подачи газа потребителям от магистральных газопроводов прокладываются распределительные сети трубопроводов.

Общие понятия. Под организацией строительства понимается, с одной стороны, организация и управление строительством России как самостоятельной отрасли материального производства и с другой — непосредственная организация строительного производства на строительных площадках.